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2019德阳学术会议心得解读_军训心得200-300(2024年11月精选)

内容来源：这家有保障所属栏目：新闻更新日期：2024-11-26

2019德阳学术会议心得

中国历届春晚总导演 1、黄一鹤——辽宁沈阳人，1983年、1984年、1985年、1986年、1990年春晚导演 2、袁德旺——1984年、1986年、1987年、1997年、2004年春晚导演 3、郎昆——北京人，1991年、1994年、2005年、2006年、2009年春晚导演 4、哈文——宁夏青铜峡人，2012年、2013年、2015年春晚导演 5、冯小刚——湖南湘潭人，2014年春晚导演 6、陈临春——2008、2011、2021年春晚导演 7、刘真——四川德阳人，2019、2022年春晚导演 8、于蕾——辽宁沈阳人，2023、2024年春晚导演

“白嫖成功了！”2019年的时候，四川一男子花光所有积蓄购买一套法拍房，不料这套房子竟被原房主租给了自己的母亲，并且租赁时间长达19年之久，男子不但无法入住，反而还要每月还5000元房贷，男子一怒之下将原房主告上法庭，但最终的结果却更加让他崩溃。在2019年7月份的时候，杨先生想将在四川德阳生活的父母接到成都，于是便在成都购买了一套146平米的法拍房。因为杨先生的亲戚基本上都是成都双流，而杨先生本人又是一个北漂，并没有成都的社保，所以便只能购买法院的法拍房。在杨先生精挑细选以后，便选中了双流某个小区的一个三室两厅的房子，房子是2000年建好的，总面积有146平方米，对比各个方面这个房子都让杨先生很满意。最终杨先生花费68万元，将这套房子成功收入囊中，这让杨先生也非常的开心，于是便准备日常用品准备搬到新房子里面去。但是令杨先生没想到的是，当他来到自己买的房子以后，发现里面竟然还住有人，并且通过询问得知，对方与原房东签署了租赁合同，并且租期为19年。随后通过杨先生的调查得知，这套房子被原来的房东周某在2014年的时候就租出去了，但是这个行为却有着非常多的疑点。首先租客罗某的年纪非常大，已经有77岁高龄，这样的老年人去租一套房子本身就有违常理，更何况还是一下租了19年，而且还一次性付清租金68.4万。从这些信息中可以得知，这里面很明显隐藏着一些不可告人的消息，要知道在当时68万巨款已经可以买一套新的房子了，为何罗某还要费劲去租一套呢？更何况当时的罗某已经77岁高龄，也就是说当这个合同到期的时候，罗某已经96岁了，正常情况下不会有人去这么干。于是杨先生带着这些疑问，向小区的住户以及门口保安进行询问，很快便得到一个惊人的消息，原来这个罗某，竟然是原房东周某的亲生母亲。当杨先生得知这个消息以后，便立即明白了周某的意图，他就是想要以此行为来对抗法院执行的恶意租赁。于是杨先生便找到当事人，想要与对方好好的谈谈，争取能够友好的解决这个问题，但很明显这是杨先生异想天开了，对方压根就没想解决这件事。随后杨先生便算了一下，如果按照正常的情况来算，这个房屋产权只有50年，也就是2050年，但是在19年租赁合同到期以后，这个房子便只剩下17年产权，杨先生要等到2033年才能入住。并且这个房子杨先生也不是全款购买的，他每个月还需要还5000元的贷款，这里外里算下来，杨先生就相当于给别人租了个房子，自己不但还贷款还没地方住。于是杨先生见对方没有和解的意图，便找律师到法院起诉对方，但是我国相关法律规定有买卖不破租赁这一条，对方很明显非常了解相关的法律，钻了这个法律的空子。而四川省崇州市的人民法院也表示，拍卖的时候法院方面便已经告知了相关的信息，并不存在任何隐瞒的行为，因此最终杨先生的问题也没有得到最终的解决。

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