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房产测量论文权威发布_ai智能写作一键生成(2024年12月精准访谈)

内容来源：这家有保障所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

房产测量论文

民办学校对学区房需求和教育资源的影响 𐟓š研究问题：民办学校的设立如何影响学区房需求和基础教育资源的配置？ 𐟓主要内容：本文采用边界固定效应和空间基尼系数等方法，探讨了民办学校对优质基础教育供给效率和公平性的影响。研究发现，民办学校显著提高了优质基础教育的空间配置效率，并缓解了教育不平等现象。 𐟌Ÿ文章亮点：查尔斯ⷨ’‚伯特的“用脚投票”理论：蒂伯特在其1956年的经典论文中构建了一个多社区模型，居民根据个人偏好无成本地迁徙到效用最大的社区定居。这一过程被称为“用脚投票”，导致供给优质公共产品的社区有居民净流入，房地产价格上涨，公共产品资本化现象由此产生。边界固定效应方法：通过将位于优质公办小学（第一或第二梯队小学）学区内的房屋与距离在1千米范围内但属于普通学区范围的房屋匹配成一组，解决了传统特征价格方法的偏误问题。民办学校可得性的工具变量：采用上海四个主城区的房屋到最近消失的公办小学的距离的倒数作为民办学校可得性的工具变量。逻辑是：原来的公办小学虽然条件较差，但仍然承担着附近区域居民的基础教育功能。这些小学消失后，会造成就近入学的真空，从而更有可能建立起民办小学。基尼系数测量不平等：采用基尼系数来测量基础教育资源的空间配置不平等状况。基尼系数作为一种相对指标，不受度量单位影响，且能处理数据中含有0值的情况，更符合优质学校的空间分布情况。 𐟫᥼•用格式：张传勇,赵柘锦,王天宇.民办学校、学区房溢价与基础教育资源的空间配置[J].经济学(季刊),2022,22(04):1383-1404.

【一些野火的增长速度是20年前的两倍】美国西部的野火不仅越来越大。它们的增长速度也更快，使数百万人的财产和安全面临更大的风险。 “就房屋毁坏和生命损失而言，我们确实需要更多地考虑火灾的速度，而不是火灾的规模。迅速蔓延的野火，如2018年加州的坎普大火和去年的夏威夷拉海纳大火，破坏力特别大，基本上是不可阻挡的，因为它们蔓延的速度比消防员扑救的速度还要快。然而，虽然我们可以通过测量野火燃烧面积的增加来判断美国野火的规模正在扩大，但却很难评估它们的速度发生了怎样的变化。”美国科罗拉多大学博尔德分校的Jennifer Balch说。为了解决这个问题，Balch和她的同事们利用卫星数据估算了2001年至2020年间美国6万多处火灾的速度，并用日增长率作为替代。他们还汇总了数百万份政府文件和财产记录，以估算这些火灾造成的损失，以及有多少财产面临未来火灾的风险。10月24日，相关研究成果发表于《科学》。论文传送门☞网页链接他们发现，美国西半部大部分地区的火灾增长速度更快，在研究的20年中，这里的平均最大日增长率增加了一倍多。Balch说，这种变化与气候变化有关，气候变化使炎热、干燥、多风的火灾天气变得更加常见，同时也与森林中可燃物质的积累有关。 “不过，在美国东北部，火灾增长率有所下降，这可能与道路和其他基础设施对森林的分割有关。”Balch说。将火灾与损失记录联系起来，研究人员还确定了火灾破坏力最大的生长阈值。他们把那些在一天内生长超过1620公顷的火灾称为“快速火灾”。虽然这些火灾只占所有火灾的2.7%，但却造成了89%的损失。 Balch说，研究结果表明，应该投入更多资源，努力将无法阻挡的火灾造成的损失降到最低，比如对房屋进行防火处理或制定疏散计划。研究人员发现，在所研究的这段时期内，有300万栋建筑物或其他结构在4公里范围内发生了“快速火灾”。 “他们收集了一个非常庞大和有用的数据集，它们确实突出了极端天气的作用。不过，他们使用的增长率指标并不一定能衡量火灾的速度，因为这取决于火灾的规模。如果你遇到的是一场百万公顷的大火，那么增长一千公顷根本不算什么。”加拿大阿尔伯塔大学的Mike Flannigan说。（来源：中国科学报张晴丹）

风景园林专业大学生的真实经历，不看后悔！大家好，我是某普通二本学校准大四的学生，今天想和大家聊聊风景园林这个专业，特别是我的心路历程和一些建议，希望对你们有帮助！关于课程安排 𐟓š 大一：基础课程大一主要是打基础，课程包括美术绘画、风景园林概论、CAD、Sketchup（计算机辅助设计）和一些公共课。记得大一的时候，每次画图作业都让我头疼不已，但也是从那时候开始，我对这个专业有了更深的了解。大二：专业课增加到了大二，专业课开始增多，有测量学、植物学、生态学、居住区规划、道路景观规划和公园规划设计等。这一年课程比较紧凑，但也是最充实的一年。大三：深入学习大三的课程相对轻松一些，但作业依然不少。主要有公共艺术、建筑设计、旅游资源、艺术考察游学活动、建筑结构和园林工程等。这一年我还参加了学校的三下乡活动，去了农村，感觉收获颇多。大四：实习和毕业设计大四上学期还有几门课，下学期主要是实习和完成毕业设计或论文。感觉时间一下子变得紧张起来，每天都在忙碌中度过。关于就业与未来 𐟒𜊨™⯼š学历越高、学校越好（985、211肯定比二本有优势）。房地产公司：这几年房地产不太景气，进公司不容易，工作也不容易。考公务员：对应的岗位很少，我还在准备考公，不知道能报哪些岗位。其他企业或公司：基本上就是画图机器。考研：大部分同学还是会选择考研，然后工作或者留校当老师。关于学费 𐟒𐊦ˆ‘们学校的学费每年大概4900多，加上住宿和其他杂费，每年大概7000左右。平时打印展板、册子等课程作业每个月也要花不少钱。虽然学费不算高，但也不便宜。关于日常作业和大学生活 𐟎“ 平时课程作业很多，大一的时候学长学姐说我们专业是全校作业最多的，我当时还不信，现在信了。经常要去各种公园、道路景观考察，去了很多地方，也养成了逛公园就想分析点什么的习惯。可以学到很多软件，比如PS、AI、PR、CAD、Sketchup和Lumion等。大一大二课多作业多，大三课少作业多，没课的日子基本都在做作业。大学生活 𐟏능››六级：大一开学一定要去考，后面很可能就考不过了。高考是知识储备的巅峰（对于我这种英语学渣来说），后面忙专业去了，英语很容易忽略。普通话、教资、计算机二级：大二大三根据自己的考虑选择考不考。普通话很简单，可以去考一下，但也不知道能不能用上。三下乡：大学最好去参加一下学校的三下乡活动，去感受更多的东西。我本人没去过，后悔。寒暑假：该玩玩，做有意义的事情，但往往想的很好做起来难。驾照：高考毕业就去考，或者大一的寒假（凉快不晒），后面很有可能没时间。希望这些经历和建议对你们有帮助！风景园林这个专业虽然辛苦，但收获也很多。加油！

LSE硕士：职学双赢！伦敦政治经济学院（LSE）的方法论系提供了一个独特的社会研究方法硕士课程（MSc Social Research Methods），专为对社会科学研究方法充满热情的学生设计。这个课程不仅提供了先进的社会研究方法培训，还专注于特定社会科学领域的研究。 𐟌 入学要求与背景想要申请这个课程，你需要拥有社会科学领域的二等一级荣誉学士学位（2:1）或同等学历。如果你不是以英语为母语，还需要提交5-10页的写作样本。竞争非常激烈，仅仅满足最低要求并不保证你能被录取。 𐟓˜ 核心课程模块必修模块：社会科学研究设计基础（Fundamentals of Social Science Research Design）—— 介绍各种设计选择，并培养对特定研究目标的设计方案的欣赏。定量研究方法（Quantitative Research Methods）—— 提供从基础到高级水平的定量数据分析课程。定性研究方法（Qualitative Research Methods）—— 涵盖从基础到高级水平的定性数据收集和分析方法。论文（Dissertation）—— 完成一个关于批准主题的10,000字的独立研究项目。选修模块：应用回归分析、多元分析与测量、因果推断、定量文本分析、案例研究与比较方法、民族志研究、文本与话语分析等。 𐟔젥›𝩙…地位与实践机会 LSE的方法论系在社会研究方法的教学和研究方面享有国际声誉。这个课程不仅适用于博士研究的培训，也非常适合公共和私营部门社会研究的职业培训。 𐟔 职业发展与前景这个课程的毕业生在各个领域都有优秀的就业记录，包括信息、数字技术与数据、教育、教学与研究、金融与专业服务、广告、市场营销、PR、媒体、娱乐、出版与新闻、房地产、环境与能源等。毕业生的中位数薪资为⣴8,000，近50%的毕业生进入博士课程或在大学、国家和地方政府从事社会研究工作。 𐟎“ 结论社会研究方法硕士课程为学生提供了社会研究方法的全面培训，以及在相关职业领域中脱颖而出所需的实践分析工具。对于那些对社会研究方法充满热情或有意追求相关博士学位的专业人士和学者来说，这个课程提供了宝贵的学术和职业发展机会。

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