西班牙要对黄金签证“下手”了！简单快捷的出海通途又少一条？

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黄金签证

进入2023年，曾经备受投资者青睐的“黄金签证”项目正在缓缓落幕。在葡萄牙、爱尔兰、希腊等国家的“黄金签证”相继变政之后，近日，又有一个欧洲国家要对该签证“下手”了——

据西班牙媒体报道，西班牙政府正在计划收紧该国购房“黄金签证”的申请制度。西班牙社会保障部长和经济部长的新闻办公室证实了这一消息，但没有提供细节。据悉，该类型签证的申请门槛有望提高，如提高最低投资额度，但也不排除取消该类型签证申请制度的可能。

目前，投资者只要在西班牙投资购买50万欧元以上的房产，即可获得西班牙居留身份。不仅可在当地自由居住、生活、工作的权利，还可享受欧洲养老、教育、医疗的高福利，且达到居住年限要求后即可获得公民身份。去年，西班牙向投资者发放了近2500份“黄金签证”，占总发放量的94%。

然而，近年来，在西班牙，围绕“黄金签证”的争议也越来越大。由于近几年购房移民西班牙的申请人数剧增，导致西班牙境内房价飙升，西班牙左翼政党认为这项移民政策促使了西班牙房产市场的“投机”，并对房价和国民实体经济产生了负面影响。

此前，左翼政党大众党领袖伊尼戈·埃雷洪就曾向国会提交了一项法案，希望通过该法案终止通过在西班牙购买房屋获得黄金签证的可能性，旨在保证“投资拿身份”的政策能够对实体经济产生积极影响，而不会扰乱西班牙房地产市场。

过去十多年里，多达19个欧盟国家先后实施了类似的“黄金签证”计划。相比于其他条件苛刻、等待漫长的移民途径，很多欧洲国家的“黄金签证”计划以速度快、要求少、门槛低，甚至无“移民监”的优势，让世界各地的有钱人趋之若鹜。

总的来看，“黄金签证”每年给欧盟创造的外国直接投资可达30亿欧元，吸引的移民家庭成千上万。希腊批准的“黄金签证”数量在2022年底已超3万份，葡萄牙批准的“黄金签证”主申请人截至目前已达1.2万人，国土面积相对较小的爱尔兰迄今也批准了超过1600份申请。

葡萄牙最新黄金签证获批数据

但以上种种最终达成的效果，并不符合各国政府推出“黄金签证”的初衷。最初各国除希望吸引资本外，也期望能够带动国内的产业和就业，但现实是大部分资金都流入到楼市之中。

正面效果没有实现，负面效果却持续引发争议。除了居住成本的增加，这种快速签证对申请人背景审查宽松、批准流程便捷，不可避免地导致风险加剧。逃税、洗钱、腐败、国家安全几乎成为所有“黄金签证”国家都遇到的丑闻，也使其政府在国内和欧盟内部备受批评。

自2019年欧盟针对“黄金签证”的风险调查报告公布后，过去几年不少国家的“黄金签证”遭到了欧盟的“敲打”。在这一背景下，进入2023年以来，多个欧洲国家的“黄金签证”接连变政。

2月中旬，爱尔兰和葡萄牙先后表态宣布结束“黄金签证”；今年8月1日起，希腊部分地区“黄金签证”的最低投资门槛将从25万欧元提升至50万欧元。

侨外欧洲移民专家表示，“黄金签证”诞生是特定时期的产物，关停也是时代发展的必然。然而，对投资者来说，给钱就能“移”、“一人投资、全家移民”、“移民不移居”等等好事，可能很难再有了。目前投资人可以做的，就是在政策窗口期及时行动，追赶上“末班车”！

目前，葡萄牙、爱尔兰、希腊等国“黄金签证”都处于最后的黄金窗口期——在葡萄牙新的投资移民法案出台前，所有投资移民按当前法律执行，程序不变。因此，在最终方案尘埃落地之前，购房移民葡萄牙，还有最后的机会；爱尔兰投资移民也是如此，目前，已获批且还有名额的投资/捐款项目可以继续招满名额递交申请。有意的朋友，千万不要错过了，请尽快联系我们开启办理吧！

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